Tartási szerződés
Mi is az a tartási szerződés? Milyen kötelezettsége van az eltartónak, illetve mit ad ezért cserébe az eltartott? Miért nevezik "szerencseszerződésnek"?
A tartási szerződés definícióját a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:491. § határozza meg, miszerint "Tartási szerződés alapján a tartásra kötelezett a tartásra jogosult körülményeinek és szükségleteinek megfelelő ellátására, illetve gondozására, a tartásra jogosult ellenérték teljesítésére köteles".
Mindezek alapján tehát megállapítható, hogy a jogviszonyban szerepet játszik a tartásra kötelezett, aki az eltartó, illetve a tartásra jogosult, aki az eltartott.
Mik a felek kötelezettségei?
- az eltartó köteles:
- ellátásra,
- gondozásra,
- tartásra,
- az eltartott köteles:
- ellenszolgáltatás nyújtására, ennek hiányában a szerződés ingyenesen történik
Mit jelent ez a gyakorlatban?
az eltartó általánosságban köteles az eltartottat élelmezni, ruházni, bevásárolni számára, valamint részére lakhatást nyújtani, gyógyszeres és orvosi kezelését, ápolását biztosítani, illetve halála esetén illően eltemettetni
az eltartott pedig amennyiben ellenszolgáltatás nyújtására köteles, az történhet ingatlan vagy ingó tulajdonjogának átruházására, esetlegesen pénz nyújtására.
Miért nevezik a köznyelvben "szerencseszerződésnek"?
Miután a tartási szerződés a tartásra jogosult halálig tart, amit a gyakorlatban nem lehet kiszámítani, a köznyelvben elterjedt a "szerencseszerződés" kifejezés. Így nevezzük azokat a szerződéseket, melyben van olyan lényeges szerződési elem, mely bizonytalan eseménytől, feltételtől függ, amelyre a szerződésben szereplő feleknek nincs ráhatásuk.
Hogyan jön létre a tartási szerződés érvényesen?
A törvény csupán írásba foglalást követel meg, mint érvényességi feltétel, azonban amennyiben ingatlan tulajdonjogának átruházásával történik az ellenszolgáltatás nyújtása, a tulajdonjog, illetve a tartási jog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratra van szükség. Amennyiben pedig az eltartott lakhatásának biztosítása az adott ingatlanban történik, úgy a haszonélvezeti jog alapítása is lényeges az ingatlan vonatkozásában az eltartott javára. Amennyiben tartási szerződés vonatkozásában további kérdése van, avagy szerződéskötésen gondolkozik, állok szíves rendelkezésére, forduljon hozzám bizalommal az alábbi elérhetőségeim bármelyikén: